房屋按揭貸款可貸到80周岁?杭州多家銀行這样回应

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近来，關于“杭州某銀行划定衡宇按揭貸款最长可貸到80周岁，怙恃後代两代人接力還款”的動静在網上热传，被網友戲称“冲破了貸款人最高春秋記载”。連日来，新京报對杭州多家銀行举行采访，相干事情职员皆否定了上述關于還款春秋的传言。

杭州农行有两種“接力貸”

1月8日，新京报就此事接洽了中國农業銀行（如下简称农行）位于杭州的多家支行，相干事情职员皆奉告記者，“今朝購房貸款春秋最长不克不及跨越70周岁”，還有事情职员先容称，“這類接力貸產物确切有，可是重要貸款报酬後代，春秋限定也只是针對後代，怙恃只是帮忙後代還款。”

當記者問及是不是存在後代帮怙恃還款的信貸產物時，部門事情职员则暗示“要按照详细环境，请专業司理举行解答。”别的，上述相干事持久藥，情职员還暗示，农行杭州地域網點早就有“接力貸”產物，并不是“新政”。

對付上述两種接力貸款，农行杭州地域多位房貸司理曾先容，相干產物分為“顺接力貸”、“倒接力貸”两種。此中，“倒接力貸”中，怙恃作為主告貸人，後代承當配合還款的责任。有农行杭州地域房貸营業职员暗示，“倒接力貸”的還款年限可依照後代的年限来计较。别的，作為主告貸人的怙恃名下無房，不管後代名下是不是有房，可依照首套房打點房貸。

另据农行北京市分行官網公布的公然信息显示，小我住房接力貸是指具备彻底民事举動能力的父親（或母親）與一位具备彻底民事举動北埔抽水肥,能力的兒子（或女兒）二者作為配合告貸人向农業銀行申请的小我住房貸款。

农行公然信息显示，如下两種情景的客户可以向农業銀行申请小我住房接力貸款：一類是作為怙恃的告貸人春秋偏大，按現行划定（告貸人春秋+貸款年限≤70）可貸年限较短，月還款压力较大，但愿經由過程指定後代作為配合告貸人以耽误還款刻日。另外一類是作為後代的告貸人预期将来收入环境较好，但今朝收入偏低或就業遠景较好的，好比在211大學整日制本科及以上专業就读的18周岁及以上學生，按現行划定可貸款金额较少，但愿防護面罩，經由過程增长怙恃作為配合告貸人以增长貸款金额。

多家銀行房貸春秋不超65岁

1月7日，中國銀行杭州分行事情职员奉告記者，“咱們也看到相干‘接力貸’的動静，但咱們銀行無這類营業，一般环境下，小我從我行辦購房貸款的最高春秋不克不及跨越65周岁，春秋加還款時候不克不及跨越65。”

當全國午，工商銀行杭州分行相干事情职员也對記者说，“今朝我行没有‘接力貸’营業，咱們打點的（貸款春秋）都不跨越65周岁。”

對此，北京京云状師事件所张晓黎状師提示大師，“若是房价不呈現大范围下跌，‘接力貸’的危害根基可控，但此举其实不值得倡导。購房者必定要理性購房，尽可能不要采纳上述一套房多代人還款的法子，這或會给先後几代人‘加杠杆’，還款時代或存在不少不成控胶葛身分。”